INMOBILIARIO

Inversión en oficinas; Según el diario Gestión en Lima, actualmente esta es la mejor opción con una  alta rentabilidad, en consecuencia el retorno de capital es en menos años; se vislumbra exactamente lo mismo en la ciudad de Trujillo – las constructoras hasta hoy en su mayoría construyen  viviendas - los edificios de oficinas no están dentro de su cartera de proyectos (no por ahora) sólo hay...

Este edificio de casi 300 metros de altura y 53 plantas tiene el honor de ser el primer rascacielos de oficinas ecológico del mundo. Diseñado por el famoso arquitecto Norman Foster y construido por Hochtief (filial de ACS), es la torre más alta de Alemania. Situada en el corazón financiero del país, Fráncfort, es el cuartel general de uno de los mayores bancos de Europa: el...

Si estás pensado en construir una vivienda o un edificio, necesitas solicitar una licencia de construcción; pero qué es, en qué casos es necesario solicitar una, cuáles son los requisitos, cuánto tiempo demora se lo contamos a continuación. ¿QUÉ ES? Es un permiso el cual se otorga mediante un ente distrital o municipal para el desarrollo de una vivienda, edificio, local comercial,...

Las casas prefabricadas están ganando protagonismo en el mercado inmobiliario y una de las causas son las infinitas posibilidades que ofrecen, ya que, dependiendo de las exigencias del propietario, estas pueden modificarse. Una de las grandes dudas que nos asaltan si queremos comprar una de estas viviendas es el material con el que queremos que estén hechas. Las posibilidades son bastante numerosas,...

Para que un inmueble se alquile por sí solo, este debe ser atractivo ante la vista del posible inquilino. Por ello, te damos cinco tips para que tu inmueble enamore al cliente y se alquile en el menor tiempo posible. 1. Pinta de blanco todo el departamento con una pintura de calidad buena o regular; o, en última instancia, lavar bien las paredes de tal manera que luzcan impecables. 2. Es importante que...

En las operaciones de compraventa de inmuebles, es imposible escaparnos de los trámites que implica ese tipo de operaciones y una de ellas es la forma de pago. Siempre debes saber que tienes que usar como medio de pago una transferencia o un cheque de gerencia, pero te has preguntado: ¿Y si se te extravía o te sustraen indebidamente un cheque girado a tu nombre o a nombre de un tercero?,- no habría...

localhost  1. Ingresar en la página principal en el menú “INGRESAR”   2. Luego en “Regístrame” para crear un nuevo usuario.   3. Llene los datos que pide y no olvide seleccionar la casilla de “Solicitar cuenta de agente” y seleccionar el botón “Regístrame”.   4. Ingrese el usuario y contraseña que crearon, navegaran con las...

Uno de las especialidades de Inmuebles Coronado es la venta de inmuebles, actualmente tenemos diferentes propuestas, pero alguna de ellas no cuentan con Declaratoria de Fábrica y es de este detalle que les quiero hablar. La declaratoria de fábrica es la inscripción de las características de la construcción y las condiciones técnicas de la obra. Cuando se inscribe una declaratoria de fábrica, se...

La hipoteca es un contrato en el cual se consigue un crédito con la garantía de un inmueble, cuyo valor responde del riesgo del impago. CARACTERÍSTICAS DE LA HIPOTECA Es un contrato accesorio, ya que garantiza siempre una obligación principal, de tal forma que rigen los principios de que, si ésta se extingue, se extingue también la hipoteca. Es indivisible, ya que cada una de las cosas...

Si hay algo que en las últimas décadas se ha puesto de moda tanto en decoración como en arquitectura son los loft. Se trata de un estilo muy vanguardista e industrial que te permitirá muchas cosas que en ningún otro podrías llevar a cabo como mostrar los detalles de obra de columnas, cables, tuberías o cañerías a la vista. Por un lado, esto permite rebajar en costes de construcción tratando...

Cuando necesitas comprar un inmueble, sabes que puedes contar con la SUNARP (Superintendencia Nacional de Registros Públicos), ella es tu aliada en donde puedes informarte del estado del inmueble. Como algunos de nosotros sabemos para poder ver el historial del inmueble que se desea comprar es necesario sacar la copia literal o el CRI (Certificado Registral Inmobiliario); cualquier persona diligente en...

Al tener la propiedad elegida para la compra, lo primero que debes hacer es revisar el estado de la documentación: Que no tenga cargas hipotecarias. Que los datos de la persona que vende se muestren en el título tal cual se muestra en su DNI. Que la partida electrónica no se encuentre bloqueada, por alguna demanda o título pendiente. Lo que sigue es buscar una notaría para el inicio de...

Los inmuebles adjudicados representan una excelente oportunidad de inversión. Existe un paradigma en nuestra sociedad.