Una de las zonas residenciales más solicitadas de Trujillo es la Urb. San Andrés. Se divide en 5 etapas, que inician desde la Av. España y corren paralelas a las Avenidas Larco y Juan Pablo II, que las enmarcan en dirección al balneario de Buenos Aires. San Andrés también está cerca de las urbanizaciones La Merced y California, zonas conocidas y con gran demanda para alquiler, compra y venta de inmuebles en Trujillo.

Su ubicación privilegiada permite acceso a servicios de salud (hospitales y clínicas privadas), dependencias policiales, restaurantes de categoría, hoteles, servicios educativos (colegios y universidades), centros comerciales, parques, transporte público, etc. Todo esto hace de la Urb. San Andrés una de las zonas más valoradas.

La I y II etapa son cercanas al centro de la ciudad y son consideradas las zonas más tradicionales, donde algunas casas han sido reemplazadas por edificios residenciales modernos, con departamentos cuyo precio por m2 puede estar alrededor de los 1200 dólares por m2 (en estreno). Esta zona residencial está rodeada de parques bien conservados y alberga el Complejo Policial Alcides Vigo (ex PIP). Las 2 primeras etapas de San Andrés pertenecen al distrito de Trujillo.

Las zonas más modernas de esta urbanización se encuentran cerca de la UCV y van hasta más allá de la Av. Huamán, donde además de edificios multifamiliares, se han construido casas de diseño moderno. Las etapas III, IV y V son de fácil acceso y cuentan con gran cantidad de parques y servicios como restaurantes, colegios, transporte, etc. Además, se puede llegar rápidamente al centro comercial Real Plaza. Estas 3 etapas pertenecen al distrito de Víctor Larco.

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