Veinte años atrás, la forma de comprar un inmueble tenía que ver más con la necesidad y ellos venían a buscarte; pero eso ha cambiado, en el mercado hay una gran oferta de inmuebles y los propietarios tienen que trabajar más para conseguir a sus potenciales compradores.

A pesar de que la información viaja muy rápido, los propietarios cuando deciden vender se encuentran con muchas dificultades, porque creen que pueden vender de la misma forma que hace años atrás.

En nuestra experiencia en el mercado inmobiliario, podemos afirmar que los principales motivos por los cuales no venden son:

• El inmueble no está con la documentación, no está saneado y quieren vender solo con una minuta firmada en una notaría.
• No tienen un precio real del mercado, como una valuación comercial.
• El inmueble se encuentra en mal estado de conservación.
• No evalúan ubicación, antigüedad, distribución de ambientes, iluminación.
• No pueden asesorar al comprador, porque no conocen los pasos a seguir para la venta.
• Desconocen sobre los pagos de impuestos.
• No están informados de las normas que cada año se modifican en el pago de derechos e impuestos.

Todos estos puntos complica la venta y puede demorar años en vender; por eso creemos que deben buscar un asesor inmobiliario, conocedor de todo lo que implica llevar a cabo una venta y revertir todos estos puntos en contra y su venta pueda ser exitosa.