El país latino con 4 millones de habitantes y con un acentuado parecido al primer mundo, en donde americanos, europeos, latinos, asiáticos y hasta árabes forman parte de una gran urbe: Panamá. Es aquí donde esta mistura de razas hace negocios, a la vez que disfruta con su nivel de infraestructura y hermosas islas.

En las zonas centro y este del país hay rascacielos de arquitectura visual muy moderna, en donde el protagonismo lo llevan el vidrio y el acero, rodeando y embelleciendo el centro urbano de la capital. El auge de la construcción de estos edificios inicia en el 2005, después de que los estadounidenses entregaran la administración del canal al gobierno de Panamá, luego de 100 años. Los últimos edificios fueron construidos a partir del 2010, aproximadamente, para usos indistintos como residencias, oficinas, restaurantes y hoteles.

Si nos detenemos en tres de estos edificios del centro financiero destinados al uso de oficinas, como el F&F Tower (conocido como “el Tornillo”) y Tower Bank, a la fecha no son ocupados en su totalidad y mantienen muchas unidades sin ser vendidas o alquiladas. El promedio mensual de alquiler es de $12.50 por m2, según datos del portal inmobiliarios encuentra24.com.

Por otro lado, la imponente torre JW Marriot Panamá, con sus 284 m. de altura (72 pisos), se encuentra en una zona privilegiada: Punta Pacífico. Es considerado el tercer edificio más alto de Latinoamérica; y es una torre destinada para residencias, oficinas, centros comerciales, club, y hotel dirigidas al segmento más alto. Creemos que es la torre más cara en alquiler, llegando a los $ 50,00 por m2 en promedio. Para la venta, según el piso, puede costar alrededor de $3,500 el m2. Esta torre también tiene unidades disponibles para la venta.

Así como las torres antes mencionadas, existen otras que tienen unidades para la venta. Esto no se produjo a causa de la pandemia, porque el stock de oficinas ha sido alto durante los últimos 5 años, de acuerdo a un estudio reciente de la inmobiliaria MTS. Además, en toda esta gran urbe actualmente podemos ver muy pocas construcciones importantes, ya que el crecimiento en infraestructura ha menguado.

No podríamos decir lo mismo de la intensa actividad portuaria, el turismo y la acelerada vida comercial. Panamá, es una capital que tiene el centro comercial más grande de Latinoamérica, con una superficie de 360,000 m2 que actualmente alberga más de 700 tiendas, restaurantes, hoteles y casinos en sus 2 pisos.

En cuanto a turismo tiene mucho para mostrar y visitar, como sus playas e islas que se encuentran en el Pacífico y el Atlántico. Durante el recorrido que hacemos para llegar hacia estas Islas, podemos notar que el diseño de las casas y almacenes es de estilo californiano, huella que dejaron en cada lugar donde trabajaron y habitaron los norteamericanos. Una de las islas más importantes y cercana a la capital es Taboga, lugar donde el tiempo transcurre lento y lo natural se conserva intacto, donde se puede disfrutar de largas caminatas por el bosque y perderse en la belleza más pura que existe: la naturaleza.

El canal de Panamá, insignia de este país, es uno de los centros más importantes del comercio marítimo internacional, por donde transitan aproximadamente 12 mil barcos anualmente. Con su ampliación (que se construyó hasta el 2016) se ha convertido en un canal moderno, imponente, y generador de crecimiento y orgullo para la economía panameña.

En resumen, Panamá es un país multicultural que alberga a ciudadanos de diferentes partes del mundo, que hoy pasa por un proceso de recuperación post pandemia. Actualmente, con la nueva Ley de Países Amigos aprobada por el gobierno en mayo del 2021, otorga la facilidad de invertir, vivir, visitar y disfrutar de su espectacular desarrollo urbano y una mágica belleza natural, de este país.