La construcción es uno de los sectores que más crecimiento ha generado en el Perú; y la ciudad de Trujillo, una de las provincias con más desarrollo en el sector construcción ya que en el año 2019 creció un 3.7% según el diario Gestión.

Teniendo un crecimiento constante en la venta de terrenos, casas y departamentos de estreno; en donde las principales zonas de demanda son el Golf, California, Las Hortensias de California, Urb. San Andrés y El Recreo, siendo las áreas que más buscan entre 100.00 m2 y 160.00 m2. Las zonas que le siguen con una importante venta son Primavera, San Fernando, San Isidro, Las Quintanas y Santa Inés; teniendo una variación en la elección de áreas, que son entre 85.00 m2 y 110.00 m2; una constructora en un solo proyecto puede llegar a vender un promedio de 1.5 departamentos mensuales.

Lo que hace que el mercado sea más dinámico son los tipos de hipotecas que los bancos ofrecen, entre ellos el  crédito que más aprobaciones logra es el sistema ¨ Ahorro casa¨ y que financia hasta S/. 320.000, estos créditos son aprobados de acuerdo a los ingresos e historial crediticio y las tasas de interés son entre el 9% y 7%.

Las proyecciones de crecimiento para este 2020 según ASEI se ubicaría entre el 6% y 7.5 %, pero la tragedia mundial anula estos índices de crecimiento; el mercado inmobiliario cambiará, desde la cancelación de créditos hipotecarios, postergación de compras que no sean imprescindibles, los bancos hasta el momento no replantearan sus tasas de interés, ya que  fueron  bajando estos dos últimos años; quiénes tendrán beneficios o tasas especiales serán las personas que tengan un historial creditico impecable; como consecuencia habrá paralización de obras, retraso en las entregas de departamentos por parte de las constructoras y más oferta.

La pandemia que se vive cambiará el sistema de operar y vender de las constructoras e inmobiliarias, ahora quién desarrolle y aplique más la tecnología a la hora de vender, mostrar y gestionar la venta de inmuebles estará en ventaja frente a su competencia, y será el inicio, porque creo que dentro de este contexto tan difícil y particular para la economía mundial, las empresas transformarán sus servicios, crearán nuevas formas de inversión; si había mucha individualidad a la hora de comprar, quizá se cree una forma grupal de invertir en un inmueble para luego rentar y así también se abren puertas de buenas oportunidades para  los inversionistas y personas naturales que tengan liquidez para invertir, ya que los precios descenderán, no sabemos a qué niveles; pero habrá mucha oferta en el mundo inmobiliario y quien esté dispuesto a comprar, a mediano plazo tendrán un alto incremento de su inversión.